Gros œuvre, cuisine, salle de bain, sol : combien ça coûte, combien de temps ça prend, comment sélectionner les devis.
Changer un sol, c’est souvent le moment où un chantier de rénovation bascule : soit tout se passe bien parce qu’on a choisi la bonne méthode dès le départ, soit on découvre en cours de route que le support n’a pas été correctement préparé. En quinze ans de chantiers suivis à Paris et en Île-de-France, … Lire la suite
J’ai supervisé des dizaines de chantiers de rénovation à Paris et en Île-de-France, tantôt en entreprise générale, tantôt en lots séparés. » La réponse honnête, c’est que ça dépend. Mais pas de paramètres vagues : ça dépend de chiffres précis que je vais vous détailler ici, poste par poste, pour que vous puissiez trancher vous-même … Lire la suite
J’ai vu des dizaines de projets de rénovation tomber à l’eau parce que le propriétaire avait signé un devis, commandé sa cuisine, parfois même fait démolir une cloison, sans avoir vérifié ce que le règlement de copropriété autorisait. Le résultat est toujours le même : un chantier arrêté net, des artisans payés à ne rien … Lire la suite
J’ai vu des dizaines de parquets anciens massacrés par un ponçage trop agressif ou une finition mal choisie. Un chêne massif posé en point de Hongrie dans un appartement haussmannien, c’est un patrimoine qui vaut parfois plus cher que la cuisine qu’on installe à côté. Le restaurer correctement demande de comprendre ce qu’on a sous … Lire la suite
J’ai perdu le compte du nombre de fois où un client m’a appelée pour un projet de cuisine ou de salle de bain, et où la première chose que j’ai dite en ouvrant le tableau électrique a été : « On ne touche à rien tant qu’on n’a pas réglé ça. » Dans les appartements … Lire la suite
Diagnostic : évaluer l’état réel de vos canalisations C’est la première étape, et probablement la plus rentable de tout le chantier. Un bon diagnostic coûte entre 200 et 500 € selon la superficie, mais il peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros en évitant de remplacer des tronçons encore parfaitement fonctionnels. Le plombier commence par … Lire la suite
J’ai supervisé ma première ouverture de mur porteur en 2014, dans un immeuble haussmannien du 9ᵉ arrondissement. Le propriétaire voulait fusionner cuisine et séjour pour gagner en luminosité. Douze ans et plusieurs dizaines de chantiers plus tard, je constate toujours la même chose : c’est l’intervention de rénovation la plus mal comprise par les particuliers. … Lire la suite
Quand on achète un appartement haussmannien ou une maison de caractère, la cheminée ancienne fait souvent partie du coup de cœur. Puis viennent les questions concrètes : est-ce que le conduit fonctionne encore ? Est-ce que je peux allumer un feu sans risque ? Faut-il tout bloquer pour isoler ou investir dans un insert ? … Lire la suite
Pourquoi remplacer ses fenêtres : les vrais signaux d’alerte Quand je visite un appartement ou une maison pour un projet de rénovation, les fenêtres sont la première chose que j’inspecte. Pas parce que c’est le poste le plus spectaculaire, mais parce que c’est celui qui conditionne tout le reste : confort thermique, acoustique, facture de … Lire la suite
Quand je visite un logement mal isolé, je commence toujours par monter sous les combles. C’est là que tout se joue. Jusqu’à 30 % des déperditions thermiques d’une maison passent par la toiture, selon les données de l’ADEME (Agence de la transition écologique). Avant de changer les fenêtres ou d’installer une pompe à chaleur, c’est … Lire la suite
