DPE, RT 2020, autorisations de travaux, copropriété : tout ce qu il faut savoir avant de signer un devis.
En quinze ans de rénovation d’appartements parisiens, j’ai vu des projets magnifiques bloqués pendant deux ans par une assemblée générale mal préparée. Un copropriétaire qui veut changer ses fenêtres, un syndic qui propose un ravalement, un conseil syndical qui rêve d’isolation thermique : tous se heurtent à la même question, celle de la majorité requise … Lire la suite
Chaque année, je reçois des clients qui ont commencé leurs travaux sans autorisation, persuadés qu’un simple ravalement ou une véranda de 15 m² n’exigeait rien. Résultat : arrêté interruptif, procès-verbal d’infraction, et dans le pire des cas, obligation de démolir à leurs frais. La frontière entre déclaration préalable et permis de construire n’est pas intuitive, … Lire la suite
RT 2020 et RE 2020 : deux appellations, une seule réglementation Je reçois régulièrement des lecteurs qui confondent « RT 2020 » et « RE 2020 ». Mettons les choses au clair : il n’existe pas de RT 2020 à proprement parler. L’appellation correcte est RE 2020, pour Réglementation Environnementale 2020. Le terme « RT 2020 » est un abus de … Lire la suite
J’ai vu des clients renoncer à un appartement haussmannien magnifique à cause d’une lettre F sur un DPE. J’en ai vu d’autres acheter un pavillon classé D en pensant être tranquilles, pour découvrir ensuite une facture de chauffage de 250 € par mois. Les lettres du DPE sont devenues un véritable marqueur immobilier, mais entre … Lire la suite
